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【年中盘点】盘点互联网房产行业十大爆点事件
网经社发布时间:2024年06月26日 16:09:26

(网经社讯)2024上半年,互联网房产行业展现出了显著的活跃度和创新力。鲁班到家获数亿融资,啄木鸟维修“高飞”港交所等其他大事件。对此,网经社房产台(FC.100EC.CN对2024年上半年互联网房产十大事进行回顾。

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事件一:抖音房产发布首份管理规范:无资质商家、虚假房源将被清退

1月18日消息,抖音房产业务旗下的巨好房平台对外发布首份《房产行业经营管理规范》,其中对入驻商家和合作达人提出明确的资质要求,无资质商家、虚假房源将被清退。

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目前入驻抖音房产平台的房产经营作者主要有三类:房产商家及员工、交易业务合作服务商、交易业务合作达人。对于这三类从业者,平台除了要求提供主体资质外,还要求提供行业资质,例如房地产开发商营业执照需包含房产开发类目;交易业务合作服务商需提供房地产经纪机构备案证明,和相关主管部门要求的机构执业资质证明等。

事件二:消息称美团进军房产业务

1月11日消息,美团房产频道的产品页截图近日在房产经纪人圈内流出。从截图中可以看到,美团房产频道涉及二手房和租房业务,频道内信息和咨询服务均由第三方提供,主要做的还是一个基础的端口模式。

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据报道,从目前的信息来看,美团房产做的还是一个最基础的端口模式,这与过去安居客、搜房等平台做的模式很像。

事件三:支付宝首个官方房产阵地“买房租房”上线

1月19日消息,天猫好房宣布携手支付宝打造房产数智化营销方案及生态阵地建设,推出支付宝首个官方房产阵地——“买房租房”。

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汇聚天猫好房全平台产品、技术、流量、内容运营等多项资源,双方将基于支付宝的用户场景、特色能力、小程序生态等,为房产商家和经纪人提供专业的数智化解决方案,为买房、卖房、租房用户则打造找房看房、公积金查询等一站式便民服务房产平台。

事件四:抖音暂运旗下家装业务住好家

2月22日,据界面新闻报道,抖音已于近日暂停运营旗下家装业务住好家,未签单的客户不再进行新的签单,已签单但未实际执行的客户正在沟通退款。住好家客服确认了上述消息,称接到公司业务调整通知,已无法进行新的签单。

对此,抖音家装业务平台相关负责人表示,住好家是抖音家装业务平台下属的自营业务,该业务近期做了正常的业务调整,将转为探索家装业务服务保障的模式。住好家已开工的项目会正常服务,客服电话也在正常运营中(工作日10:00-19:00)。调整涉及少量员工,已优先安排内部转岗。

事件五:快手上线房产线索联盟 已有上万名主播报名

2月26日,快手理想家宣布正式上线繁花计划,即快手房产线索联盟,是面向房产内容创作者提供的“房产线索流转”新商业模式。该模式让每个创作者都可以通过内容创作触达有购房意向的用户,再通过平台进行流转,为合作方提供新的获客解决方案。

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据繁花计划运营负责人胡坤介绍,在快手应用程序搜索“快手理想家”,点击“繁花计划”按钮,即可提交报名。报名通过后,主播就能在快手平台使用官方工具(即“小房子”),产出房产内容短视频或房产内容直播,触达和收获有购房意向且同意授权匹配经纪服务的用户。

事件六:贝壳2023年营收778亿元 同比增长28.2%

3月14日,发布了2023年第四季度及全年财务业绩。财报显示,贝壳2023年总交易额(GTV)为3.14万亿元,净收入为778亿元,同比增长28.2%;净利润达58.90亿元,经调整净利润达97.98亿元。贝壳2023年第四季度实现GTV7356亿元,同比增长13.7%;净收入202亿元,同比增长20.6%,净利润6.7亿元,经调整净利润为17.14亿元。

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2023 年,贝壳房产交易服务业务基本盘增长,二赛道业务实现规模突破。其中存量房收入同比增长 15.9% 达 280 亿元,新房收入同比增长 6.7% 达 306 亿元。家装家居、新兴及其他业务成为贝壳新的增长引擎,全年收入贡献为 24.7%,其中家装家居业务收入达到 109 亿元,可比口径同比增长 74.3%。去年四季度,贝壳非房产交易服务业务的收入同比增长 106.6%,占比进一步提升至 32.6%。

事件七:天猫投入8亿升级家装家电送装服务

4月2日,2024天猫TopTalk在上海举行,天猫新一年度的品牌经营策略发布。今年,天猫全面聚焦品牌增长,继续加大平台对新品、新品牌和爆品打造的资源投入,优化运营举措,升级88VIP权益,提升品牌获客和会员运营效率。平台将新增百亿现金、千亿流量,扶持内容电商。行业一线也将获得更高的自主决策权,主导更多资源分配,为商家提供确定性资源。

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会上,天猫家享生活事业部总经理恩重表示将启动家装、家居、家电深度融合,着重打造“家生活”场景,通过AI+3D技术以及直播、短视频的内容导购,为商家提供从单品售卖到跨品类套购、场景化展示的一站式售卖新模式。同时,做好售后送装履约一体化服务,为商家开拓新增长空间。

事件八:鲁班到家获数亿元B轮融资 家居售后服务平台近年来最大单笔投资

近日,专注布局大家居后市场服务平台的鲁班到家宣布完成数亿元B轮融资,由创新工场领投,老股东彬复资本超额跟投。本轮融资资金将用于产品技术升级、运力体系升级和品牌营销推广等。据了解,这也是大家居后市场赛道近年来最大单笔投资。

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近年来,随着家具、建材、家电类产品的电商渗透率逐渐增高,大家居后市场服务市场空间进一步被激发。据资料显示,中国大家居后市场已超6000亿规模。鲁班到家也迎来爆发式增长,凭借规模化优势在更多赛道中快速“出圈”。

事件九:啄木鸟维修“高飞”港交所 

近日,啄木鸟维修雄心勃勃地向港交所递交了IPO申请,试图冲刺“家庭维修第一股”的宝座。尽管作为全国最大的家庭维修平台,其服务已经延伸至300多个城市,然而,如此广泛的覆盖范围,其服务质量却无法得到保证。公司因收费、维修质量等屡遭投诉

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啄木鸟家庭维修介绍,其是中国最大的家庭维修平台,公司为各种家庭维修需求提供便捷的一站式解决方案。平台上提供的服务覆盖逾300个主要家电和家居设施类别,包括家电维修、家电清洗、家电安装、水电维修、管道疏通、开锁换锁、防水补漏、墙面翻新等。

事件十:58同城 安居客推出两大新房AI产品系列

5月14日消息,,58同城、安居客日前发布了AI智能获客、AI智能提效两大新房AI产品系列,依托平台多年积攒的完整行业生态、精准的用户画像体系及领先的AI模型,打造AI客户转介、AI数字人直播、AI内容获客、AI顾问助手等创新产品。

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据了解,58同城正持续在AI领域深入探索,加速推动人工智能在招聘、房产、本地生活服务、汽车等多个业务场景的落地应用与普及,通过发挥新质生产力的作用,赋能本地生活服务行业的转型升级。

【小贴士】

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